Venta casa apta créd hipot- recreo
Propiedad en venta
USD 54.000

Venta casa apta créd hipot- recreo

Juan Pablo I 1600, Recreo · Recreo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
91 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recreo, USD 54.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 49.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 49.500
Mediana precio/m²
USD 1.011
Mediana m²
51 m²
Comparar con 8 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Manuel González Zurbriggen CCI 684 • Contacto: Nicolás Castelló CASA EN VENTA 2 AMBIENTES EN RECREO. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO Propiedad moderna Ideal para quienes buscan su primera vivienda o casa de descanso. Zona tranquila y segura cerca de la ciudad ubicada a tan solo 500mtrs de Ruta 70, con salida inmediata a la circunvalación, B° Las Mercedes, Recreo, Santa Fe, con diseño contemporáneo y funcional. Construcción del año 2021 que ofrece espacios optimizados sobre terreno de 480 m² con orientación norte. La vivienda desarrolla 91 m² totales, distribuidos en Superficie cubierta: 45,80 m2 y Superficie semi-cubierta: 45,04 m2 con distribución estratégica que maximiza la luminosidad y aprovechamiento del espacio. Cuenta con 2 ambientes, incluyendo 1 dormitorio principal y 1 baño completo, diseñados con criterios de confort y practicidad. Entre sus principales características destacan dos cocheras, jardín parquizado, amplia galería con vista al patio y pileta. La propiedad dispone de los siguientes servicios: electricidad, internet, televisión por cable y satelital. El estado general de conservación es muy bueno, con terminaciones de calidad y mantenimiento impecable. Superficie total: 91 m² Terreno: 480 m² Año de construcción: 2021 Ambientes: 2 Cocheras: 2 Amplia Galería Pileta Consulte condiciones de financiamiento y visitas programadas. Plano de Construcción actualizado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.203
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.568
Sellos y tasas~1.25%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 471.173/mes

Necesitas ingresos por $ 1.884.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Juan Pablo I 1600, Recreo, Recreo, Santa Fe

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