Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 33.350 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta en Reconquista
Terreno en venta
USD 33.350
Ultimo precio publicado el

Terreno en venta en Reconquista

Se venden terrenos en reconquista, via nova- l.61

Calle Fray Antonio Rossi 2300 · Reconquista, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
903 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Hugo Rolando Stechina Via Nova • Desarrollo Inmobiliario de lotes residenciales y quintas- Invertí donde la mejor red no es la Wi-Fi, sino la de mirarse a los ojos y sonreír. En VÍA NOVA, te acompañamos a descubrir ese espacio de Reconquista, ese lugar especial donde tus mejores momentos están esperados ser vividos, Viví la Exclusividad. En un mundo que se acelera sin pedir permiso. VÍA NOVA te regala una pausa sagrada, un respiro profundo entre ceibos, lapachos y cipreses. Tu casa acá trascenderá los ladrillos: es el lienzo donde pintar los capítulos más entrañables de tu historia familiar, y esta es la inversión que verdaderamente cuenta. Lote Nº 61 de 925.46 m2 • 21.34 metros de frente al este calle interna 6 bis esquina calle Mendoza nº 55 al norte de forma irregular. Valor contado preventa u$s 33.350.- financiado u$s 38.400.- (entrega de u$s 12.000.- y 48 cuotas de u$s 550) Lotes disponibles: Lote 6: Valor de contado preventa u$s 48.400.- financiado u$s 55.700.- entrega u$s 17.300.- y 48 cuotas de u$s 800.- Lote 8: Valor de contado preventa u$s 32.490.- financiado u$s 37.400.- entrega u$s 11.000.- y 48 cuotas de u$s 550.- Lote 52: Valor de contado preventa u$s 49.500.- financiado u$s 56.900.- entrega u$s 18.500.- y 48 cuotas de u$s 800.- Lote 61: Valor de contado preventa u$s 33.350.- financiado u$s 38.400.- entrega u$s 12.000.- y 48 cuotas de u$s 550.- Lote 70: Valor de contado preventa u$s 41.400.- financiado u$s 45.600.- entrega u$s 14.400.- y 48 cuotas de u$s 650.- Te presentamos un proyecto único en preventa. (consultar lotes disponibles antes de realizar una reserva) • Lote vendidos 2 • 3 • 4 • 5 • 7 • 9 • 10 -11 • 12 • 13 • 14 -22 -23 -54 • 55 -56 • 57 • 58 • 59 • 60 • 62 • 63 • 64 Lotes disponibles 6 • 8 • 52 • 61 • 70 Se adquieren de contado o con una entrega del 30% y el saldo (con cargos financieros) hasta en 48 cuotas mensuales fijas en dolares. • se adjunta lista de precios • Los lotes son de 800m2 hasta 1400m2, ubicados en un entorno natural especial para construir tu hogar o casa de esparcimiento. VIA NOVA se encuentra sobre Avenida Fray A. Rossi al 2350, a solo 1500 metros del centro de la ciudad de Reconquista, lo que lo transforma en un lugar único por ubicación, detalles de desarrollo y cercanía tanto al centro de la ciudad como a los centros estudiantiles, de salud y comerciales de la zona. Este desarrollo contara con espacios recreativos, iluminación publica led, con cableado subterráneo, servicios de agua, calles mejoradas con ripio y cordón cuneta a 45º Es el momento de formar parte de este proyecto único e innovador en la ciudad. (las imagenes son ilustrativas) tour virtual http: En los lotes ubicados sobre Fray A. Rossi se podrán a futuro y determinado por organismos gubernamentales como ser cloacas (ASSA) construir condominios residenciales, locales comerciales, conforme ordenanza vigente municipal En los lotes que están posteriores a esta linea, solo residencias particulares, casas quintas, de hasta 2 pisos o 7 metros de altura, según ordenanza vigente.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de terrenos en Reconquista

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 33/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-49.5%
Esta propiedad
USD 37/m²+13.1% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 37/m²15 de jun de 202614 de sept de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Reconquista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Calle Fray Antonio Rossi 2300, Reconquista, Reconquista, Santa Fe

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