Terreno en venta en Barrio Martelossi
Terreno en venta
USD 24.500

Terreno en venta en Barrio Martelossi

Lote en barrio martelossi.reconquista

27 de abril · Barrio Martelossi, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
279 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Martelossi, 279 m², USD 24.500 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por encima de la mediana del set (USD 23.500). El m² de lote sale USD 88 contra USD 86 de la mediana (+2,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 23.500
Mediana precio/m²
USD 86
Mediana m²
279 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Barrio Martelossi

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Nerses Torossian Se vende Lote en Barrio Martelossi, Reconquista Santa Fe Ubicado sobre calle 27 de Abril, a dos cuadras de Lisandro de la Torre. Medidas: 9.78 mts x 28.51 mts 279 m2 Totales RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.406
Precio del aviso
USD 24.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 711
Sellos y tasas~1.25%
USD 306
Comision inmobiliaria~3%
USD 889

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 214.357/mes

Necesitas ingresos por $ 857.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA ESPECIAL NRO 2033 MADRE TERESA · especial · publica12 min · 752 m
Espacios verdes
Plazoleta Oratorio Virgen de Itati3 min · 220 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO LA LOMA · centro de salud · publico13 min · 824 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

27 de abril, Barrio Martelossi, Reconquista, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio Martelossi

Busquedas relacionadas

USD 24.500
Terreno en venta
WhatsApp