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Terreno en venta en Barrio Las Flores
Terreno en venta
USD 21.000
= $ 32,6 M
Cuota UVA desde $ 184.999/mes · ingresos $ 739.998

Terreno en venta en Barrio Las Flores

Se VENDE lote en barrio Las Flores Rqta.

Portugal 1700 · Barrio Las Flores, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Las Flores, 260 m², USD 21.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 22.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 81 contra USD 80 de la mediana (+1,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 22.500
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
280 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Barrio Las Flores

Descripcion

Se vende lote 72 en barrio Las Flores, Reconquista, Santa Fe. Las Flores es un barrio al sur la ciudad, cuenta con servicio de electricidad, agua. El lote se ubica en la esquina de Portugal y Entre Rios. Medidas: 10 X 26= 260 M2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.690
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 666
Sellos y tasas~1.25%
USD 262
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 184.999/mes

Necesitas ingresos por $ 739.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Portugal 1700, Barrio Las Flores, Reconquista, Santa Fe

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