Terreno en venta en Barrio Las Flores
Terreno en venta
USD 19.000

Terreno en venta en Barrio Las Flores

TERRENOS financiados en Loteo Lisandro, Reconquist

Calle 34 · Barrio Las Flores, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Las Flores, 300 m², USD 19.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 19.000). El m² de lote sale USD 63 contra USD 73 de la mediana (-13,3%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 19.000
Mediana precio/m²
USD 73
Mediana m²
260 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Barrio Las Flores

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Ing Agronomo Mauricio Romero EXCELENTE OPORTUNIDAD: Terrenos en Loteo LISANDRO _ Superficies: desde 279,6m2 (9,32x30m) a 340m2 (10x34m) ENTORNO: “Loteo Lisandro”, emplazado en el sector SUR de la ciudad de “Reconquista” (Santa Fe), cuenta con servicios de: luz led, municipales, y cañería de agua próxima a conectarse a la red. Ubicados sobre calle de terreno natural con mejorado Orientaciones disponibles OESTE, NORTE y SUR PRECIO: desde 18.140usd (ver planilla en imágenes) FORMA DE PAGO: contado, o entrega del 50% + financiación hasta en 24 cuotas POSESION: al 75% del pago Dentro del perímetro de su ubicación encontramos: _ frente a Loteo Patio de Clotilde. _ a 90m de Calle Lisandro de La Torre. _ a 500m de Ruta A009. VIDEO DRONE: https: youtu.be/wCVfHGWChjs RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.597
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 238
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 166.603/mes

Necesitas ingresos por $ 666.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA ESPECIAL NRO 2033 MADRE TERESA · especial · publica7 min · 432 m
I.S.P.I. NRO 9204 CENTRO DE FORMACION DE MONITORES · superior · privada11 min · 706 m
C.E.P.A. NRO 104 · adultos · publica14 min · 873 m
Espacios verdes
Plazoleta Oratorio Virgen de Itati11 min · 706 m
Triangulo12 min · 759 m
Club Adelante · Bolivar15 min · 939 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 34, Barrio Las Flores, Reconquista, Santa Fe

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