Terreno en venta en Barrio Las Flores
Terreno en venta
USD 26.500

Terreno en venta en Barrio Las Flores

Se VENDE lote en barrio Las Flores Rqta.

Lisandro de la Torre 1700 · Barrio Las Flores, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Las Flores, 260 m², USD 26.500 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,5% por encima de la mediana del set (USD 19.000). El m² de lote sale USD 102 contra USD 73 de la mediana (+39,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 19.000
Mediana precio/m²
USD 73
Mediana m²
260 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Barrio Las Flores

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Claudia Gianneschi Se vende lote 73 en barrio Las Flores Reconquista, Santa Fe. Las Flores es un barrio al sur la ciudad, cuenta con servicio de electricidad, agua. Está ubicado en la esquina de Lisandro de la Torre y Entre Rios. Medidas: 10 X 26= 260M2. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.563
Precio del aviso
USD 26.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 770
Sellos y tasas~1.25%
USD 331
Comision inmobiliaria~3%
USD 962

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 231.856/mes

Necesitas ingresos por $ 927.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lisandro de la Torre 1700, Barrio Las Flores, Reconquista, Santa Fe

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