Terreno en venta en Barrio La Loma
Terreno en venta
USD 22.000

Terreno en venta en Barrio La Loma

Terreno en venta en Loteo Los Naranjos

Ruta Nacional A009 · Barrio La Loma, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
335 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Reconquista, 335 m², USD 22.000 (comparada contra 41 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 66 contra USD 67 de la mediana (-2,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
41
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
325 m²
Comparar con 41 propiedades similares
en Barrio La Loma

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Gonzalo Algranati Lote en venta en Loteo Los Naranjos, Reconquista. Se ofrece a la venta lote Nº 64 de la manzana 5, ubicado en el Loteo Los Naranjos, sobre Ruta A009, en una zona en crecimiento y con excelente entorno residencial. Superficie total: 334,80 m² Medidas: 11,16 metros de frente por 30 metros de fondo. El lote forma parte de un desarrollo urbanístico planificado que cuenta con: • Espacios verdes de recreación • Luminaria pública LED de última generación • Calles internas consolidadas • Red de agua local con estación de bombeo propia • Agua clorada apta para consumo • Forestación en el barrio Una excelente oportunidad para construir tu vivienda o invertir en una zona con gran proyección de crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.743
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.884/mes

Necesitas ingresos por $ 771.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 11 · adultos · publica4 min · 224 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nacional A009, Barrio La Loma, Reconquista, Santa Fe

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