venta
USD 25.000
Terreno en Venta en América, Reconquista
America · 300 m2 · hace 10 dias
Terreno en venta en America
Terreno en venta Reconquista Barrio America
Portugal 100 · America, Reconquista, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en America, 300 m², USD 25.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 83 contra USD 83 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 83
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en America
Descripcion
Se vende terreno en barrio America.
Ubicación ideal para inversores a metros del profesorado y UNL.
Ubicación: Calle Portugal al 100, barrio America ciudad de Reconquista, Santa Fe.
Medidas: 10 x 30.
Total 300m2.
Servicios: Tiene agua, cloacas no, calle natural.
Precio U$D25.000 se escuchan oferta financiadas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 26.946
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 726
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 312
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 218.022/mes
Necesitas ingresos por $ 872.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 282 · adultos · publica8 min · 488 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 524 · secundaria · publica13 min · 837 m
ESCUELA NRO 1288 FRAY ANTONIO ROSSI · inicial/primaria · publica13 min · 837 m
Salud
CENTRO DE SALUD JULIA CAPOZZOLO BARRIO CARMEN LUISA · centro de salud · publico7 min · 472 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Portugal 100, America, Reconquista, Santa Fe
