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Se VENDE lote en Loteo Los Ceibos, Reconquista
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 28,4 M
Cuota UVA desde $ 161.546/mes · ingresos $ 646.186

Se VENDE lote en Loteo Los Ceibos, Reconquista

Calle 93 y Pje 30 S/N · Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
306 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Reconquista, 306 m², USD 18.000 (comparada contra 40 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,4% por debajo de la mediana del set (USD 23.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 59 contra USD 74 de la mediana (-20,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
40
Mediana precio
USD 23.500
Mediana precio/m²
USD 74
Mediana m²
310 m²
Comparar con 40 propiedades similares

Descripcion

Se venden lotes, 77, 78, 79, 80, 81, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, en loteo los Ceibos. Ubicación: sobre calle pública N°93. Orientación; este. Medidas: 10,68 X 28,5 = 303.90 m2. Este loteo está al sur de la ciudad, zona en pleno desarrollo, sus calles cuentan con arenado. Servicios: Luz, distribución de agua por tanque. FINANCIACION: Entrega: USD6.000 Cuotas: 36 cuotas de 28,50 bolsas de cemento mensuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.531
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 653
Sellos y tasas~1.25%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 161.546/mes

Necesitas ingresos por $ 646.186/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA ESPECIAL NRO 2033 MADRE TERESA · especial · publica14 min · 884 m
I.S.P.I. NRO 9204 CENTRO DE FORMACION DE MONITORES · superior · privada14 min · 907 m
Espacios verdes
Plazoleta Oratorio Virgen de Itati10 min · 670 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO LA LOMA · centro de salud · publico10 min · 619 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 93 y Pje 30 S/N, Reconquista, Santa Fe

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