venta
USD 40.000
PH · 90m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Barrio 136 Viviendas · 5 amb · 3 dorm · 90 m2 · publicada ayer
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Ph en venta en Barrio 136 Viviendas · 5 ambientes
USD 40.000
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Ph en venta en Barrio 136 Viviendas · 5 ambientes
Departamento en planta baja, 136 viviendas
Pje. 23/25 1800 · Barrio 136 Viviendas, Reconquista, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Barrio 136 Viviendas, 5 ambientes, 90 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 444 contra USD 444 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 444
- Mediana m²
- 90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio 136 Viviendas
Descripcion
Se vende departamento en 136 viviendas, de 3 dormitorios.
Características:
-Hall de entrada
-Garage
-Living-comedor
-Cocina
-Patio
-Depósito
-Baño
-Tes dormitorios
Ubicación y cercanias:
-A 300 mts de Escuela N°1353 "Pucará"
-A 200 mts de Ruta Nacional N°11
-A 200mts de estación de servicio "Shell"
-A 600 mts de "Supermercado El Puma"
-Cercana a zona céntrica de la ciudad
Dispone de todos los servicios : agua potable, luz y cloacas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 43.114
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 355.357/mes
Necesitas ingresos por $ 1.421.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pje. 23/25 1800, Barrio 136 Viviendas, Reconquista, Santa Fe
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