Local en alquiler en Barrio Lanceros del Sauce
Local en alquiler
USD 6.600

Local en alquiler en Barrio Lanceros del Sauce

Alquiler de Salón Sobre Ruta 11 Reconquista

Boulevard Hipólito Yrigoyen 2000 · Barrio Lanceros del Sauce, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
900 m²
Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Barrio Lanceros del Sauce, 900 m² cubiertos, USD 6.600/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Virginia Masat EXCELENTE OPORTUNIDAD! Se alquila Salón Comercial Ubicación: Av. Hipólito Irigoyen, N° 2098, esquina calle 43, frente al Nuevo Hospital de Reconquista. El inmueble cuenta con: • UN amplio salón comercial • Depósito • Taller • Oficinas • Sala de Reuniones • Cocina • Baños • Galería y patio • Estacionamiento Otras características: • Doble acceso al salón • Dos aires grandes salón • Dos aires oficinas • Cableado interno especial • Luz • Agua potable • Bomba sumergible • Pozo Dimensiones: • Terreno de 25 de frente por 56 de fondo. • 900 m2 cubiertos • 200 m2 galería Requisitos: • Precio Usd 6600 • Contrato de 2 años hasta 5 años en adelante • Garantías a evaluar. • Honorarios contrato dos años Usd 7920 (se revisan de acuerdo al plazo del contrato. • Tasa a cargo inquilino igual que Api Este inmueble es ideal para comercios que requieren de exhibición/ vidriera (venta de autos, maquinas, motos, lanchas, casas de electrodomésticos, tecnologías), supermercados, distribuidoras, mayoristas, rubros de servicios para salud, gimnasio, salón de eventos, entre otros. • Es una oportunidad para grandes empresas de otras ciudades que están buscando la ubicación y lugar ideal para instalarse en Reconquista. Consultanos para más información o coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 21.186
Primer mes
USD 6.600
Deposito1mes
USD 6.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.600
En 3 meses
~USD 6.934
En 12 meses
~USD 8.041

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 6.600· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard Hipólito Yrigoyen 2000, Barrio Lanceros del Sauce, Reconquista, Santa Fe

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