P Proppies
Local en venta en Barrio Norte · 1 ambiente
Local en venta
USD 305.000
= $ 469,7 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,7 M

Local en venta en Barrio Norte · 1 ambiente

Venta Salon Comercial Sobre Ruta 11 Bv. Irigoyen Reconquista

Bv. Hipólito Yrigoyen N°141 Reconquista · Barrio Norte, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
266 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Barrio Norte, 266 m² cubiertos, USD 305.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

? Venta Salón comercial en excelente ubicación, sobre calle Bv. Hipólito Yrigoyen N°141, de la Ciudad de RECONQUISTA, Provincia de Santa Fe. Dispone de salón principal, depósito, baños, patio. Cimientos preparados para segundo piso. Terreno: 9 metros x 50metros. Superficie terreno: 450 m2 Superficie cubierta: 266 m2 MAPA:DdEnEcifYN1iL6Vo6

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 328.741
Precio del aviso
USD 305.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.857
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.812
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.072

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.668.358/mes

Necesitas ingresos por $ 10.673.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 76.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Super Reconquista12 min · 767 m
El Puma15 min · 954 m
Educacion · 8 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8113 RECONQUISTA · secundaria · privada4 min · 264 m
C.E.P.A. NRO 190 · adultos · publica7 min · 452 m
ESCUELA NRO 1124 FRAGATA A.R.A. LIBERTAD · primaria · publica7 min · 452 m
Espacios verdes
Camping Municipal7 min · 424 m
Plaza 9 de Julio12 min · 794 m
Plazoleta Albacete15 min · 986 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO NORTE - GENERAL OBLIGADO · centro de salud · publico9 min · 592 m
CENTRO DE SALUD EMA BEATRIZ CABRAL - BARRIO EL OMBUSAL · centro de salud · publico14 min · 908 m
CIC BARRIO AMERICA · centro de salud · publico15 min · 945 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv. Hipólito Yrigoyen N°141 Reconquista, Barrio Norte, Reconquista, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas