alquiler
$400.000
Local comercial · 25m²
Barrio Almafuerte · 25 m2 · hace 3 dias
Local en alquiler en Barrio Almafuerte · 1 ambiente
Se alquila local comerial en Reconquista
Ley 1420 400 · Barrio Almafuerte, Reconquista, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Barrio Almafuerte, 25 m² cubiertos, ARS 400.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
LOCAL EN ALQUILER – RECONQUISTA
Ley 1420 N.º 411 – Ubicado dentro de los cuatro bulevares, en una zona práctica y de fácil acceso.
La propiedad cuenta con:
• Salon
• Baño
• Todos los servicios
Condiciones y requisitos:
• Contrato por 12 meses
• Actualización cada 3 meses por índice ICL
• 2 garantes con recibo de sueldo
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 400.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ley 1420 400, Barrio Almafuerte, Reconquista, Santa Fe
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