Galpon en venta en Gral. Obligado

Galpón/depósito comercial en reconquista

Nicaragua 600 · Gral. Obligado, Reconquista, Santa Fe

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 279 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Gral. Obligado, 279 m² cubiertos, USD 83.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD – GALPÓN EN VENTA EN CALLE NICARAGUA Nº638 Se ofrece excelente galpón/depósito ideal para logística, almacenamiento o desarrollo comercial, a metros de Lisandro de la Torre, con rápida conexión a Ruta A009. Características principales: -Superficie total: 289.30 m² -Superficie cubierta: 270 m² -Techo parabólico de gran altura -Portón para ingreso vehicular / camiones -Puerta de acceso rápido con rejas -Energía trifásica -Baño Ideal para empresas, talleres, distribuidoras o desarrolladores que buscan una ubicación privilegiada en Reconquista, con excelente accesibilidad y potencial. Ubicación: A metros de Lisandro de la Torre, rodeado de comercios y principales arterias de circulación.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 89.461

Precio del aviso: USD 83.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.410
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.038
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 723.833/mes

Necesitas ingresos por $ 2.895.332/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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