venta
USD 68.000
Galpón en Venta en Reconquista, General Obligado
Barrio Norte · 163 m2 · hace 23 dias
Galpon en venta en Barrio Norte
Se vende galpon sobre calle iturraspe
Iturraspe 1000 · Barrio Norte, Reconquista, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 163 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Barrio Norte, 163 m² cubiertos, USD 68.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 68.000). El m² sale USD 417 contra USD 417 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 68.000
- Mediana precio/m²
- USD 417
- Mediana m²
- 163 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Norte
Descripcion
GALPÓN EN VENTA – EXCELENTE UBICACIÓN
Iturraspe 1020, entre 25 de Mayo y Olessio – Reconquista, Santa Fe
Galpón interno de 163 m² cubiertos, ubicado en una zona de fácil acceso y con muy buena conectividad dentro de la ciudad.
El inmueble cuenta con:
• 163 m² de superficie cubierta
• Construcción de aproximadamente 20 años de antigüedad
• Buen estado de mantenimiento
• Baño
• Actualmente alquilado y funcionando como gimnasio
Valor: USD 68.000.-
Por sus características y dimensiones, resulta ideal para depósito, taller, carpintería, gimnasio u otras actividades que requieran un espacio amplio y cubierto de trabajo.
Una propiedad con muy buen potencial, tanto para uso propio como para inversión, ya que actualmente cuenta con renta.
Consultanos para más información y coordinar una visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 73.293
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.975
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 593.020/mes
Necesitas ingresos por $ 2.372.079/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Iturraspe 1000, Barrio Norte, Reconquista, Santa Fe
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