Galpon en venta en Barrio Lanceros del Sauce
Galpon en venta
USD 250.000

Galpon en venta en Barrio Lanceros del Sauce

Galpón amplio - ideal para taller o mecánica

Calle Fuerza Aérea y Calle Entre Ríos 0 · Barrio Lanceros del Sauce, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Barrio Lanceros del Sauce, 360 m² cubiertos, USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente galpón en venta, ubicado en una zona estratégica y de fácil acceso, a solo 100 metros de la Ruta Nacional 11, en zona de camioneros y detrás de la ex Técnica Vehicular de Reconquista. El galpón está construido sobre uno de dos terrenos, ofreciendo un amplio espacio de trabajo y múltiples posibilidades de uso. Cuenta con: -2 oficinas, una de ellas ubicada en planta alta. -Cámara de frío. -Rieles instalados en el techo, ideales para movimiento y carga pesada. -Baño. -Amplio patio con parrillero y pileta. Por su ubicación, dimensiones y características, resulta ideal para taller mecánico, transporte, depósito, logística o actividades industriales y comerciales. Excelente oportunidad para inversión y desarrollo comercial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 269.460
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.260
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.203.936/mes

Necesitas ingresos por $ 8.815.746/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Fuerza Aérea y Calle Entre Ríos 0, Barrio Lanceros del Sauce, Reconquista, Santa Fe

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