Galpon en alquiler en Las Flores
Galpon en alquiler
ARS 6.000.000

Galpon en alquiler en Las Flores

SE ALQUILA amplio Galpón en Reconquista Santa Fe.

Gral. Urquiza y Angelelli 0 · Las Flores, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Las Flores, 1000 m² cubiertos, ARS 6.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 6.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 6.000.000/mes
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Flores

Descripcion

SALON COMERCIAL sobre colectora frente a Ruta RN N11 Reconquista Sta. Fe EXCELENTE OPORTUNIDAD: Local de gran magnitud, a estrenar, en el ingreso SUR de Reconquista Ubicado sobre calle Gral. Urquiza, frente a Ruta RN N11. _ Superficie cubierta: 1000m2 _ Superficie de terreno: 1000m2 (28mt de frente al oeste, 37mt lateral norte, 55mt lateral sur, 22mt frente al este) _ Distribución: salón comercial de 600mt2 + 2 galpones de 300 mts2 cada uno. _ Especificicaciones: • gran frente vidriado • posee ingresos, altura y piso de alto transito. • el inmueble se encuentra sobre calle de asfalto, posibilitando su ingreso y egreso sin inconveniente alguno. _ Precio: $6.000.000 /mes _ Impuestos / servicios a cargo del inquilino: luz + agua + TGI + API _ Duración y actualización del contrato a consensuar. “Para proceder a alquilar el presente inmueble, se debe contar con la siguiente información/documentación”: 1- Poseer historial comercial positivo (VERAZ). 2- Concurrir con dos garantías personales con los últimos 3 recibos de sueldos. 3- Abonar los siguientes gastos: sellado, comisión inmobiliaria, certificación de firma, informes comerciales y de libre inhibición. 4- La llave del inmueble se entregara, firmado el contrato, abonado el sellado y realizado el cambio de titularidad en la EPE.”

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 19.260.000
Primer mes
$ 6.000.000
Deposito1mes
$ 6.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 7.260.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 6.000.000
En 3 meses
~$ 6.388.583
En 12 meses
~$ 7.711.955

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 6.000.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
ESCUELA ESPECIAL NRO 2033 MADRE TERESA · especial · publica4 min · 288 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 18 · adultos · publica7 min · 470 m
ESCUELA NRO 1335 PROFESOR ALBERTO ROVEDA · primaria · publica7 min · 470 m
Espacios verdes
Triangulo7 min · 450 m
Plazoleta Oratorio Virgen de Itati8 min · 487 m
Club Adelante · Bolivar15 min · 947 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral. Urquiza y Angelelli 0, Las Flores, Reconquista, Santa Fe

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