Propiedad en venta en Barrio Martelossi
Propiedad en venta
USD 18.556

Propiedad en venta en Barrio Martelossi

Loteo valentin, terrenos en venta

Dr. Aldo Emilio Tessio , Reconquista · Barrio Martelossi, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
36.788 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Martelossi, USD 18.556 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 18.556).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 18.556
Mediana precio/m²
USD 1
Mediana m²
36788 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Barrio Martelossi

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Ivan Guidici Loteo ubicado en zona de expansión urbana sobre calle Dr. Aldo Emilio Tessio en Reconquista, con excelente potencial de inversión inmobiliaria y rodeado de nuevos loteos en crecimiento. Cuenta con una rápida conectividad hacia el centro de la ciudad, representando una alternativa de inversión con proyección de valorización significativa en el corto y mediano plazo. • Disponibilidad y superficie LOTES N° 59 • 60: 338.64 LOTE N° 84: 309.3m² LOTE N° 87: 500m² LOTES N° 106 • 109 • 110 • 125 • 126 • 127 • 128 • 129 • 153 • 198 • 206 • 207 • 208 • 209 • 210 • 220 • 221 • 222 • 223: 300m² LOTE N° 111: 449,68m² LOTE N° 184: 370,49m² LOTES N° 185 • 186 • 187: 360m² LOTE N° 193: 340,79m² LOTE N° 194: 373, 31m² LOTE N° 195: 371,63m² LOTE N° 196: 369,95m² LOTE N° 197: 387,08m² LOTES N° 199 • 200: 323,99m² LOTES N° 201 • 202 • 203 • 204: 324m² LOTE N° 205: 330m² LOTE N° 211: 392,39m² LOTE N° 212: 361,17m² LOTE N° 213: 35,20m² LOTE N° 214: 351,80m² LOTE N° 215: 350,45m² LOTE N° 216: 349,10m² LOTE N° 217: 301,11m² LOTE N° 218: 347,71m² LOTE N° 219: 358,48m² LOTES N° 224 • 225: 317,99m² LOTES N° 226 • 227: 343,44m² LOTE N° 237: 320,47m² LOTE N° 238: 319,40m² LOTE N° 239: 343,58m² LOTE N° 240: 376,39m² LOTE N° 241: 355,15m² LOTE N° 242: 353,75m² LOTE N° 247: 346,63m² LOTES N° 248 • 249: 320,14m² LOTES N° 250 • 251: 317,99m² LOTES N° 252 • 253: 318m² LOTSE N° 254- 255: 317,99m² LOTES N° 256 • 257: 317,99m² • Características principales: Servicios disponibles: luz eléctrica y agua corriente Zona de expansión urbana Potencial de desarrollo inmobiliario Cercano al centro de Reconquista Consulte condiciones especiales de financiamiento y descuentos por pago contado. Una oportunidad con visión de crecimiento inmobiliario. Elegí donde querés vivir. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.131
Precio del aviso
USD 18.556
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 232
Comision inmobiliaria~3%
USD 674

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 162.615/mes

Necesitas ingresos por $ 650.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.639) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA ESPECIAL NRO 2033 MADRE TERESA · especial · publica15 min · 951 m
I.S.P.I. NRO 9204 CENTRO DE FORMACION DE MONITORES · superior · privada16 min · 999 m
Espacios verdes
Plazoleta Oratorio Virgen de Itati10 min · 659 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO LA LOMA · centro de salud · publico8 min · 532 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dr. Aldo Emilio Tessio , Reconquista, Barrio Martelossi, Reconquista, Santa Fe

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