Venta de lotes: "el chaqueño", reconquista
Propiedad en venta
USD 25.000

Venta de lotes: "el chaqueño", reconquista

Alicia Moreau , Reconquista · Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Reconquista, USD 25.000 (comparada contra 24 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,0% por debajo de la mediana del set (USD 29.065): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
24
Mediana precio
USD 29.065
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
800 m²
Comparar con 24 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Ivan Guidici Proyecto inmobiliario de lotes residenciales ubicado estratégicamente a 5 minutos del centro de la ciudad, con excelente potencial de inversión y desarrollo. Características • Acceso inmediato al centro urbano • Entorno con forestación añosa • Zona ideal para construcción de viviendas residenciales Disponibilidad • LOTE 1: 3084m² • USD 96.375 • LOTE 3: 830m² • USD 25.937 • LOTE 4: 830m² • USD 25.937 • LOTE 6: 1200m² • USD 37.500 • LOTE 7 al 10: 864m² c/u • USD 27.012 c/u • LOTE 16 al 17: 800m² c/u • USD 25.000 c/u • LOTE 20 al 22: 800m² c/u • USD 25.000 c/u • LOTE 24: 800m² • USD 25.000 Servicios • Red eléctrica instalada • Alumbrado público • Espacios verdes • Mejorado de calles • Forestación perimetral Financiamiento • Entrega: 30% del valor • Financiado a 48 meses • Descuento especial: 20% en pago contado Beneficios de Inversión • Proyecto a estrenar • Zona de expansión urbana • Ideal para construcción de viviendas unifamiliares RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.059/mes

Necesitas ingresos por $ 876.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 524 · secundaria · publica15 min · 971 m
ESCUELA NRO 1288 FRAY ANTONIO ROSSI · inicial/primaria · publica15 min · 971 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alicia Moreau , Reconquista, Reconquista, Santa Fe

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