Zona la lola, se vende lote de 1391m²
Propiedad en venta
ARS 13.000.000

Zona la lola, se vende lote de 1391m²

Consultar dirección · Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.391 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Reconquista, ARS 13.000.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (ARS 13.000.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
ARS 13.000.000
Mediana precio/m²
ARS 9.346
Mediana m²
1391 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Ivan Guidici LOTE N° 20 • UBICACIÓN: a metros de la Ruta Nacional 11 A pocos kilómetros de la ciudad de Reconquista, con acceso consolidado y con ubicación estratégica, ideal para quienes buscan espacio, proyección y versatilidad. Cercano al Aeropuerto Reconquista • DIMENSIONES Terreno de 1.391 m² Lado norte y sur: 54.57m Lado este y oeste: 25.50m • PROYECCIÓN Abre la puerta a múltiples posibilidades de desarrollo, adaptándolo completamente al tipo de proyecto que quieras impulsar: uso residencial, casa de fin de semana, proyecto productivo o comercial o inversión a mediano plazo. Una opción ideal para quienes buscan invertir en tierra con potencial y buena conectividad, en una zona con crecimiento sostenido. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 14.666.530
Precio del aviso
$ 13.000.000
Escritura y honorarios~2.4%
$ 1.032.130
Sellos y tasas~1.25%
$ 162.500
Comision inmobiliaria~3%
$ 471.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 73.848/mes

Necesitas ingresos por $ 295.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 3.250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Consultar dirección, Reconquista, Santa Fe

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