Se vende lote 33 en patio clotilde
Propiedad en venta
USD 20.000

Se vende lote 33 en patio clotilde

Calle 77 100, Reconquista · Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
308 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Reconquista, USD 20.000 (comparada contra 128 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,9% por debajo de la mediana del set (USD 23.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
128
Mediana precio
USD 23.500
Mediana precio/m²
USD 74
Mediana m²
304 m²
Comparar con 128 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Claudia Gianneschi Se VENDE Lote 33 de la manzana 2 en Loteo Patio Clotilde. Ubicado sobre calle 77 a 30 metros de Entre Rios. Medidas: 12,50 mts x 24,65 mts Cuenta con calle de ripio, distribución de agua de red, electricidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.646
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.974/mes

Necesitas ingresos por $ 699.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
ESCUELA ESPECIAL NRO 2033 MADRE TERESA · especial · publica6 min · 401 m
I.S.P.I. NRO 9204 CENTRO DE FORMACION DE MONITORES · superior · privada13 min · 839 m
C.E.P.A. NRO 104 · adultos · publica14 min · 927 m
Espacios verdes
Plazoleta Oratorio Virgen de Itati9 min · 566 m
Triangulo12 min · 740 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 77 100, Reconquista, Reconquista, Santa Fe

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