Lote en venta – el chaqueño, reconquista
Propiedad en venta
USD 25.000

Lote en venta – el chaqueño, reconquista

Alicia Moreau , Reconquista · Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Reconquista, USD 25.000 (comparada contra 27 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
27
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 38
Mediana m²
800 m²
Comparar con 27 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Gonzalo Algranati Te presentamos una excelente oportunidad para invertir o proyectar tu futuro hogar en uno de los sectores con mayor crecimiento de Reconquista. Ubicado dentro del desarrollo residencial El Chaqueño, este terreno combina la tranquilidad de un entorno natural con la comodidad de encontrarse a pocos minutos del centro de la ciudad. El barrio se caracteriza por sus amplios espacios, su arboleda consolidada y una ubicación estratégica que permite disfrutar de un ambiente relajado sin alejarse de los principales servicios urbanos. Medidas: 20 x 40 metros Superficie total: 800 m² SERVICIOS: Energía eléctrica disponible Alumbrado público Calles mejoradas Espacios verdes Forestación perimetral Ideal para quienes buscan construir una vivienda permanente, una casa de fin de semana o realizar una inversión con proyección de valorización en una zona en constante desarrollo. Posesión y escritura inmediata. Listo para comenzar tu proyecto. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 220.976/mes

Necesitas ingresos por $ 883.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Alicia Moreau , Reconquista, Reconquista, Santa Fe

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