Se vende lote 68 rincón de luna
Propiedad en venta
USD 26.000

Se vende lote 68 rincón de luna

Ruta A009 y Raúl Carussi S/N , Reconquista · Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Reconquista, USD 26.000 (comparada contra 26 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
26
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 38
Mediana m²
800 m²
Comparar con 26 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Claudia Gianneschi Lote 68 RINCÓN DE LUNA. Desarrollo inmobiliario de alta plusvalía ubicado estratégicamente sobre Ruta A009, con acceso directo y excelente conectividad en Reconquista, Santa Fe. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Emplazamiento frente al loteo Los Naranjos • Delimitación perimetral precisa: • Ruta A009 al oeste • Calle Fray Rossi al este • Calle Raúl Carussi al sur • Norte lindero con Club Banco Nación y forestación extensa. CARACTERÍSTICAS: • Calles internas completamente consolidadas • Luminaria pública LED • Red de agua local implementada • Espacios verdes de recreación. Consultar financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.024
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 755
Sellos y tasas~1.25%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 229.963/mes

Necesitas ingresos por $ 919.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 11 · adultos · publica8 min · 533 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta A009 y Raúl Carussi S/N , Reconquista, Reconquista, Santa Fe

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