Se vende lote  nº 109 en loteo los naranjos
Propiedad en venta
USD 25.000

Se vende lote nº 109 en loteo los naranjos

Raúl Carussi , Reconquista · Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
422 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Reconquista, USD 25.000 (comparada contra 66 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,4% por debajo de la mediana del set (USD 27.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
66
Mediana precio
USD 27.000
Mediana precio/m²
USD 71
Mediana m²
385 m²
Comparar con 66 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Danisa Lorena Morzan Se vende lote Nº 109 de la manzana 6 en Loteo LOS NARANJOS, Reconquista Medidas: -38.29 metros en su lado este , 38,49 metros en su lado oeste, 11 mts en su lado norte y 11 mts en su lado sur Encerrando una superficie total de 422,24 mtrs2. El lote se encuentra en el loteo Los Naranjos. Ubicado sobre calle Raúl Carussi Cuenta con espacios verdes de recreación. Plaza parquizada y con juegos infantiles. Luminaria Pública LED de ultima generación. Calles internas consolidadas. Red de agua local, con una \"estación de bombeo\" única. Agua clorada apta para consumo. Loteo Forestado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 221.047/mes

Necesitas ingresos por $ 884.188/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Raúl Carussi , Reconquista, Reconquista, Santa Fe

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