Propiedad en alquiler en Barrio Lanceros del Sauce

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Hugo Rolando Stechina SALÓN COMERCIAL EN ALQUILER EN BOULEVARD HIPÓLITO YRIGOYEN, RECONQUISTA Salón de 500 m² de superficie total, ubicado en Boulevard Hipólito Yrigoyen 1964, Reconquista, Santa Fe. La propiedad cuenta con 420 m² cubiertos y 80 m² descubiertos, además de 1 cochera incluida. El inmueble está destinado exclusivamente a comercios de venta de automóviles, motos, lanchas, electrodomésticos, indumentaria y salones de juegos infantiles. No se autoriza su uso como salón de fiestas, cervecería, bar, comedor ni templo. La distribución interna comprende un salón comercial principal de 13 m por 24 m, un salón semicircular de 6 m por 12 m, oficinas, baños y toilette. El inmueble cuenta con 4 aires acondicionados en perfecto estado de funcionamiento, cada uno con capacidad de 15.000 frigorías. La construcción data del año 2000. Condiciones de alquiler: el canon mensual es de USD 1.800. Se abona además mensualmente los impuestos de TGI y los servicios de agua y energía eléctrica. Al momento de la firma del contrato se requiere abonar los siguientes conceptos: primer mes de alquiler USD 1.800, honorarios inmobiliarios 2.200 USD más IVA, sellado de contrato de alquiler por 2 años 540.000 pesos, un mes de depósito en garantía USD 1.800, y certificación de firmas en juzgado o escribanía 30.000 pesos por cada firmante. Se requiere titular y 2 garantes con recibos de sueldos o certificación de propiedades, a satisfacción del propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.