venta
USD 30.000
Departamento · 27m² · 2 Ambientes
Barrio Pucara · 2 amb · 1 dorm · 27 m2 · hace 4 dias
Departamento en venta
USD 42.000
+ ARS 55.000 de expensas
Departamento en venta en Barrio Pucara · 7 ambientes
Gran Oportunidad: Venta Departamento 2 Dorm.
Pasaje México 1800 · Barrio Pucara, Reconquista, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 57 m²
- Sup. total
- 66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Barrio Pucara, 7 ambientes, 57 m², USD 42.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 42.000). El m² sale USD 737 contra USD 750 de la mediana (-1,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 42.000
- Mediana precio/m²
- USD 750
- Mediana m²
- 56 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio Pucara
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 45.270
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.220
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 525
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 367.470/mes
Necesitas ingresos por $ 1.469.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pasaje México 1800, Barrio Pucara, Reconquista, Santa Fe
