Departamento en alquiler en Barrio Sarmiento · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 20.000 de expensas

Departamento en alquiler en Barrio Sarmiento · 3 ambientes

Se Alquila Departamento en Reconquista

Almirante Brown 400 · Barrio Sarmiento, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Sarmiento, 3 ambientes, 52 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 670.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 670.000); las expensas pesan 3,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 20.000
Mediana m²
52 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio Sarmiento

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Melisa Valeria Franzoi OPORTUNIDAD: Departamento dentro de los 4Bv UBICACION: Calle Brown N425. Edificio Monoblock • Piso 2 • Dpto 18. (acceso por escaleras, disposición contrafrente, vista al sureste) DISTRIBUCION-AMBIENTES: living/comedor • cocina • 2 dormitorios (uno con placar) • baño • balcón con lavadero CONTRATO: Por 12 meses acutalizacion cada 3 meses por indice ICL Requisitos: _ Dos garantes con recibo de sueldo • SIN MASCOTAS ENTORNO: Propiedad ubicada en “Barrio Sarmiento” de la ciudad de “Reconquista” (Santa Fe), encontrándose con servicios de: luz, agua, gas, internet y servicios municipales (recolección de residuos, etc). La propiedad se encuentra sobre Calle de asfalto, posibilitando el ingreso y egreso de la misma sin inconveniente alguno. Dentro del perímetro de su ubicación encontramos: _ a 187m de Farmacia Cian _ a 215m de Escuela Nro 473 Manuel Obligado _ a 215m de Plaza Sarmiento _ a 481m de Supermercado Modelo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
La Victoria · 9 de Julio 165410 min · 631 m
delicias10 min · 662 m
Supercristian · Olessio13 min · 822 m
Educacion · 28 en la zona
ESCUELA NRO 473 MANUEL OBLIGADO · primaria · publica2 min · 137 m
NUCLEO III - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 159 · inicial · publica2 min · 137 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 31 · otros · publica3 min · 203 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Estanislao Lopez1 min · 34 m
Plaza Sarmiento3 min · 208 m
Centro cultural: La Estacion6 min · 403 m
Salud · 8 en la zona
HOGAR CON CENTRO DE DIAS SAN FRANCISCO · hospital/clinica · privado5 min · 310 m
CLINICA PADRE PIO · hospital/clinica · privado7 min · 436 m
SANATORIO RECONQUISTA · hospital/clinica · privado11 min · 694 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almirante Brown 400, Barrio Sarmiento, Reconquista, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio Sarmiento

Busquedas relacionadas

ARS 650.000
Departamento en alquiler
WhatsApp