Departamento en alquiler en Barrio Noreste · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en alquiler en Barrio Noreste · 3 ambientes

Se Alquila Departamento en Reconquista

Moreno 200 · Barrio Noreste, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Noreste, 3 ambientes, 64 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 46,9% por debajo de la mediana del set (ARS 1.225.000). Con expensas el costo total es ARS 700.000, 42,9% por debajo del costo total tipico (ARS 1.225.000); las expensas pesan 7,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.225.000/mes
Mediana m²
59 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Barrio Noreste

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Claudia Gianneschi Dpto. ubicado en Moreno II. Este edificio, está ubicado en calle Moreno N°264, de la ciudad de Reconquista. Departamento de 2 dormitorios por escalera, Unidad F. Se ubica a sólo a cinco cuadras de la Plaza 25 de mayo, a cuatro cuadras y media de la Universidad Católica de Santa Fe, a pocas cuadras del centro comercial y gastronómico de la ciudad. Este departamento se encuentra en el primer piso y consta de: • 2 dormitorios. • 1 baño. • Living comedor amplio. • Cocina integrada. CARACTERÍSTICAS DE CONSTRUCCION PRINCIPALES (ver mas en las imágenes) – Amoblamiento de cocina moderno – Mesada en granito – Griferías de alta prestación – Pre instalación para equipos de AC – Aberturas Modernas – Pisos y revestimientos de porcelanato – Artefactos de baño de alta prestación – Paredes enlucidas en yeso – Ingreso magnético codificado de proximidad – Sensores lumínicos en palieres – Sistema de placar piso-techo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 3 avisos — este aviso pide 32% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 157 MERCEDES TOMASA DE SAN MARTIN · inicial · publica1 min · 95 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 43 · adultos · publica2 min · 138 m
INSTITUTO SUPERIOR DE PROFESORADO NRO 4 ANGEL CARCANO · superior · publica3 min · 191 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo9 min · 584 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD BARRIO ALMAFUERTE · centro de salud · publico7 min · 418 m
CENTRO DE SALUD BARRIO LA CORTADA · centro de salud · publico8 min · 504 m
CENTRO DE SALUD POSTA SANITARIA DON CARLOS · centro de salud · publico9 min · 549 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno 200, Barrio Noreste, Reconquista, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio Noreste

Busquedas relacionadas

ARS 650.000
Departamento en alquiler
WhatsApp