venta
USD 30.000
Departamento en Venta en Pucara, Reconquista
Pucara · 2 amb · 1 dorm · 26 m2 · hace 19 dias
Departamento en venta en Pucara · 2 ambientes
Departamento en venta – Barrio Pucará, Reconquista
Iriondo 1700 · Pucara, Reconquista, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 27 m²
- Sup. total
- 35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Pucara, 2 ambientes, 27 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.000). El m² sale USD 1.111 contra USD 1.154 de la mediana (-3,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.154
- Mediana m²
- 26 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Pucara
Descripcion
Departamento ubicado en Agrupada Barrio Pucará, sobre calle Iriondo 1785
En excelente estado, ideal para inversión o para vivir.
Se encuentra en tercer piso por escalera y cuenta con todos los servicios.
Comodidades:
Living-comedor
Cocina
Baño
Dormitorio amplio
Dos balcones
Superficie exclusiva: 34,98 m²
Propiedad lista para alquilar o habitar, en perfectas condiciones.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 32.335
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 871
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 261.626/mes
Necesitas ingresos por $ 1.046.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Iriondo 1700, Pucara, Reconquista, Santa Fe
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