Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 63.470

Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento al pozo Edificio San Martín Centro

San Martin 900 · Centro, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 37 m², USD 63.470 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.715 contra USD 1.757 de la mediana (-2,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.757
Mediana m²
37 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

San Martín Centro Piso 3 Dpto B. Ubicación: San Martín 932 Reconquista Santa Fe. Medidas: Sup Cubierta 37,43m2 y semicubierta 2,04 m2. Disposición: Cuenta con living comedor y cocina integrada, un balcón y una habitación. Financiación Entrega del 30% y el saldo financiado a 36 meses ajustados a cámara de construcción. A tan sólo a 100 metros de la Plaza 25 de mayo, a 30 metros de calle Habegger (micro centro) . Desarrollo ideal para inversión. CARACTERÍSTICAS DE CONSTRUCCION PRINCIPALES (ver mas en las imagenes) – Amoblamiento de cocina moderno – Mesada en granito. – Griferías de alta prestación. – Pre instalación para equipos de AC – Aberturas Módena – Pisos y revestimientos de porcelanato – Artefactos de baño de alta prestación – Paredes enlucidas en yeso – Sensores lumínicos en palieres – Sistema de placard piso-techo – Ascensores de última generación

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 68.410
Precio del aviso
USD 63.470
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.843
Sellos y tasas~1.25%
USD 793
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.304

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 566.025/mes

Necesitas ingresos por $ 2.264.101/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.868) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin 900, Centro, Reconquista, Santa Fe

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