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Casa en venta en Barrio Sarmiento · 8 ambientes
Casa en venta
USD 110.000
= $ 169,6 M
Cuota UVA desde $ 963.546/mes · ingresos $ 3,9 M

Casa en venta en Barrio Sarmiento · 8 ambientes

Casa + Depto de 2 Dorm en Venta

Almirante Brown 0 · Barrio Sarmiento, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
168 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Sarmiento, 8 ambientes, 126 m², USD 110.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 873 contra USD 877 de la mediana (-0,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 877
Mediana m²
125 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Barrio Sarmiento

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.562
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.194
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 963.546/mes

Necesitas ingresos por $ 3.854.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almirante Brown 0, Barrio Sarmiento, Reconquista, Santa Fe

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