Casa en venta en Barrio Don Carlos · 8 ambientes
Casa en venta
USD 180.000

Casa en venta en Barrio Don Carlos · 8 ambientes

Casa 3 Dorm. con Jardín en Reconquista (Sta

Calle 123 3200 · Barrio Don Carlos, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Don Carlos, 8 ambientes, 750 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Ing Agronomo Mauricio Romero EXCELENTE OPORTUNIDAD: Propiedad de grandes dimensiones con piscina. UBICACION: Calle 123 N3295. Bo Don Carlos (a 100m de RUTA N11 en linea recta) SUPERFICIE TERRENO: 1609,92m2 (31,2x51,6m) SUPERFICIE CUBIERTA: 600m2 (15x40m) + cocheras + lavadero + entrepisos = 750m2 DISTRIBUCION-AMBIENTES: casa con techos altos de concepto abierto que consta de cocina/living/comedor, 3 dormitorios (1 en suite con vestidor) con escritorios en entrepiso, 2 baños, quincho para 60 personas con asador, horno y amplia galería conectada con la piscina, jardín, lavadero cubierto con sala de planchado, garaje para 3 automóviles y una lancha. MEJORAS: portón eléctrico, aire acondicionado en todos los ambientes, bomba de profundidad, filtro de piscina, sistema de riego. MOBILIARIO: mesas, sillas, mantelería y vajilla para 60 personas. DETALLES ARQUITECTONICOS: aberturas de quebracho hacheados a mano, pared con tabiques de adobe, piscina que ingresa a la galería. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 194.011
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.227
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.573.951/mes

Necesitas ingresos por $ 6.295.802/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 6380 TENIENTE LUIS CANDELARIA · inicial/primaria · publica9 min · 564 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 123 3200, Barrio Don Carlos, Reconquista, Santa Fe

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