Casa en venta en Las Flores · 7 ambientes
Casa en venta
USD 145.000

Casa en venta en Las Flores · 7 ambientes

Casa con pileta barrio las flores

Nicaragua 1700 · Las Flores, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
234 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Flores, 7 ambientes, 234 m², USD 145.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa con pileta en venta – 4 dormitorios – Barrio Las Flores Ubicación: Calle Nicaragua Nº 1780, Barrio Las Flores, Reconquista, Santa Fe. Medidas: Terreno de 20 metros de frente por 30 metros de fondo. Superficie total: 600 m² Superficie cubierta: 233,62 m² Superficie semicubierta: 11,64 m² Superficie descubierta: 354,74 m² Disposición: La propiedad se desarrolla en dos niveles y cuenta con ambientes amplios y funcionales. En planta baja dispone de recibidor, living comedor, cocina comedor con puertas ventana hacia el patio, lavadero, baño completo, parrillero interno, tres dormitorios y un espacio adicional de guardado. Además posee dos cocheras, una de ellas con ingreso independiente mediante pasillo lateral. En el exterior cuenta con amplio patio y pileta de material. En planta alta se encuentra un dormitorio con balcón y una habitación adicional destinada a guardado. Observaciones: Apta para crédito hipotecario. Todo el frente de la propiedad se encuentra revestido con texturado plástico lavable de alta calidad, aportando durabilidad y fácil mantenimiento. La vivienda presenta buen estado general de uso y conservación. Servicios disponibles: Agua potable y energía eléctrica. Cercanías relevantes: Rápido acceso a avenidas principales y al centro de la ciudad. Ubicada a 200 metros de Ruta Nacional 11, en cercanía a la intersección con calle 27 de Abril (calle 44).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 156.287
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.211
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.812
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.264.528/mes

Necesitas ingresos por $ 5.058.110/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
ESCUELA ESPECIAL NRO 2033 MADRE TERESA · especial · publica3 min · 178 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 18 · adultos · publica11 min · 679 m
ESCUELA NRO 1335 PROFESOR ALBERTO ROVEDA · primaria · publica11 min · 679 m
Espacios verdes
Triangulo8 min · 493 m
Plazoleta Oratorio Virgen de Itati8 min · 528 m
Club Adelante · Bolivar14 min · 876 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nicaragua 1700, Las Flores, Reconquista, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 145.000
Casa en venta
WhatsApp