Casa en venta en Don Juan · 7 ambientes

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Danisa Lorena Morzan Propiedad con 2 locales + vivienda – Ideal inversión Ubicación: Boulevar Juan Domingo Peron Nª 2927. Disposición: Propiedad en Esquina Planta baja: La propiedad cuenta con dos locales comerciales, cochera, y el ingreso a plata alta. Local en esquina: Revocado Con aberturas y rejas colocadas Cuenta con baño Estado a terminar: techo, iluminación y colocación de cerámicos Segundo local comercial: Completamente terminado Listo para alquilar o funcionar Planta alta: Vivienda familiar compuesta por: Living comedor Cocina Baño Dos dormitorios Balcón terraza Características constructivas: Losa de hormigón elaborado Vigas dobles Cimientos con zapatas de aproximadamente 1,20 m Preparado para construir otra planta Construcción con hierro reforzado del 12 Pilares estructurales independientes Aberturas de aluminio reforzadas Rejas de seguridad en los locales Iluminación por sectores independientes Buena ventilación cruzada. Observaciones: Antigüedad aproximada: 9 años Propiedad ideal para inversión: vivienda + renta comercial Ubicación estratégica como uno de los primeros comercios al ingreso a la zona urbana Alto tránsito de personas provenientes del área rural Zona en crecimiento con proyección de valorización Potencial comercial: Ideal para desarrollo de rubros como: farmacia, despensa, autoservicio, ferretería o servicios en general. Servicios disponibles: luz, agua, cloacas Cercanías relevantes: Colectivo urbano a 200 metros Centro de salud / dispensario a 200 metros Policía Táctica a 1000 metros Subestación eléctrica cercana Entorno con comercios Presencia de talleres y actividades industriales en la zona RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.