venta
USD 86.000
Casa en Venta en Carmen Luisa, Reconquista
Carmen Luisa · 6 amb · 3 dorm · 249 m2 · hace 19 dias
Casa en venta en Carmen Luisa · 6 ambientes
Casa en venta de 2 pisos, Barrio Carmen Luisa RQTA
87 400 · Carmen Luisa, Reconquista, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 249 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Carmen Luisa, 6 ambientes, 249 m², USD 86.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 86.000). El m² sale USD 345 contra USD 345 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 86.000
- Mediana precio/m²
- USD 345
- Mediana m²
- 249 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Carmen Luisa
Descripcion
Casa de 2 Plantas en Reconquista Santa Fe
Ubicada en Calle 87 n° 460, en Barrio Carmen Luisa, a 30 metros del asfalto.
Esta casa de dos plantas ofrece un amplio y cómodo espacio.
En planta alta, cuenta con tres dormitorios, dos de ellos con balcones al frente.
En planta baja, dispone de living comedor, cocina con comedor diario, quincho y patio, además de cochera para dos autos.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 92.694
- Precio del aviso
- USD 86.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.497
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.075
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.122
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 747.602/mes
Necesitas ingresos por $ 2.990.407/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
87 400, Carmen Luisa, Reconquista, Santa Fe
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