Casa en venta en Barrios Unidos · 6 ambientes
Casa en venta
USD 100.000

Casa en venta en Barrios Unidos · 6 ambientes

Se vende casa en reconquista

Pasaje 26/28 3000 · Barrios Unidos, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
177 m²
Sup. total
291 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrios Unidos, 6 ambientes, 177 m², USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 565 contra USD 562 de la mediana (+0,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 562
Mediana m²
178 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrios Unidos

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Juan Jose Gauna Excelete oportunidad: hermosa casa ideal para vivienda familiar Ubiacada a tan solo 150 ms de ruta nacional A 009. Sobre pasaje 26/28 3055 La propiedad cuenta con espacios amplios y funcionales Distribucion: Tres dormitorios, uno en suite, dos baños completos, un comodo estar, cocina, comedor, galería y un quincho ideal para reuniones. Además dispone de un lavadero y un garage con capacidad para dos vehiculos. Especial para llevar adelante un proyecto de vida familiar. Tiene una superficie cubierta de 177.68 m2 y superficie semi cubierta de 90.22 m2 Esta propiedad se entrega con servicio de energía eléctrica y agua potable, bridando un entorno perfecto para comenzar un nuevo proyecto de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.784
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 873.110/mes

Necesitas ingresos por $ 3.492.442/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje 26/28 3000, Barrios Unidos, Reconquista, Santa Fe

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