Casa en venta en Barrio La Loma · 5 ambientes
Casa en venta
USD 159.500

Casa en venta en Barrio La Loma · 5 ambientes

Casa en venta Barrio los Naranjos, Reconquista.

Pje 12-14 5000 · Barrio La Loma, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
369 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio La Loma, 5 ambientes, 185 m², USD 159.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 159.500). El m² sale USD 862 contra USD 858 de la mediana (+0,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 159.500
Mediana precio/m²
USD 858
Mediana m²
186 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Barrio La Loma

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Gonzalo Nicolas Mansur Casa en venta en Barrio Los Naranjos – 4 dormitorios, 2 plantas, excelente funcionalidad Propiedad ubicada en Barrio Los Naranjos, con todos los servicios esenciales: luz y agua en red. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 300 m² y cuenta con 185,75 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas. En planta baja, ofrece un amplio ambiente integrado de living–cocina–comedor con grandes ventanales que brindan luminosidad y vista al patio, un dormitorio, un baño completo, patio que posee un deposito con lavadero y toilette, cochera para dos autos o mas. En planta alta, se encuentran tres dormitorios, uno de ellos con vestidor, y un baño completo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.916
Precio del aviso
USD 159.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.632
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.994
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.790

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.397.141/mes

Necesitas ingresos por $ 5.588.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pje 12-14 5000, Barrio La Loma, Reconquista, Santa Fe

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