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Casa en venta en Barrio Sarmiento · 4 ambientes
Casa en venta
USD 140.000
= $ 214,7 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Casa en venta en Barrio Sarmiento · 4 ambientes

Inmueble en Reconquista en esquina Roca y Brown!

Roca 1400 · Barrio Sarmiento, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Sarmiento, 4 ambientes, 230 m², USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 609 contra USD 609 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 609
Mediana m²
230 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Barrio Sarmiento

Descripcion

Se vende Inmueble con excelente ubicacion, en Reconquista, Roca esquina Brown (a unas pocas cuadras del centro) Edificación a refaccionar o demoler, con múltiples ambientes. Cuenta con 12,50 metros sobre calle Roca y 25 metros sobre calle Brown (313 M2 totales). A una cuadra de la escuela Industrial y de la plaza. Sobre asfalto, todos los servicios. Ideal para locales o desarrollos inmobilarios. Precio: U$S140.000.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 150.898
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.066
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.219.730/mes

Necesitas ingresos por $ 4.878.921/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roca 1400, Barrio Sarmiento, Reconquista, Santa Fe

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