venta
USD 89.000
Casa Moderna En Loteo Las Lilas
Barrio Don Juan y Buyatti · 3 amb · 1 dorm · 86 m2 · hace 13 dias
Casa en venta en Barrio Don Juan y Buyatti · 4 ambientes
Casa en Venta en Reconquista (Las Lilas)
Pasaje 58-60 2100 · Barrio Don Juan y Buyatti, Reconquista, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 69 m²
- Sup. total
- 335 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio Don Juan y Buyatti, 4 ambientes, 69 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 1.304 contra USD 1.304 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.304
- Mediana m²
- 69 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio Don Juan y Buyatti
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 97.006
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.614
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 784.215/mes
Necesitas ingresos por $ 3.136.858/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pasaje 58-60 2100, Barrio Don Juan y Buyatti, Reconquista, Santa Fe
