Casa en venta en Nazaret · 3 ambientes
Casa en venta
USD 83.500

Casa en venta en Nazaret · 3 ambientes

Casa en venta – Barrio Nazareth | Reconquista

40 4100 · Nazaret, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
93 m²
Sup. total
149 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nazaret, 3 ambientes, 93 m², USD 83.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,1% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 898 contra USD 872 de la mediana (+3,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 872
Mediana m²
109 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Nazaret

Descripcion

Te presentamos esta excelente oportunidad para vivir en una zona tranquila y en constante crecimiento de la ciudad. Ubicación: Calle 40, entre calles 99 y 101, Barrio Nazareth, Reconquista. Características de la propiedad: Terreno de 11,40 mts de frente x 28,85 mts de fondo Disposicion: 2 dormitorios Cocina-comedor integrada, cómoda y funcional 1 baño completo Cochera tipo quincho con capacidad para 2 vehículos Parrilla Baño adicional a terminar en el quincho Patio al frente Antigüedad: 7 años Una propiedad de construcción reciente, ideal para quienes buscan comodidad, espacios funcionales y un ambiente familiar. El quincho con parrilla convierte este hogar en el lugar perfecto para disfrutar de reuniones con familiares y amigos. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.000
Precio del aviso
USD 83.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.425
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.044
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.031

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 728.193/mes

Necesitas ingresos por $ 2.912.774/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO LA LOMA · centro de salud · publico5 min · 311 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

40 4100, Nazaret, Reconquista, Santa Fe

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