Casa en venta en Martelossi · 3 ambientes
Casa en venta
USD 140.000

Casa en venta en Martelossi · 3 ambientes

En Venta Casa de Dos Dormitorios con Piscina

Calle 79 2000 · Martelossi, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
159 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Martelossi, 3 ambientes, 90 m², USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.556 contra USD 1.593 de la mediana (-2,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 1.593
Mediana m²
91 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Martelossi

Descripcion

Casa en venta ubicada sobre Calle 79 N.º 2018 Barrio Martelossi de la ciudad de Reconquista. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 309m² (10,83 x 28,43 mts), con una superficie total construida de 158,91 m². La vivienda cuenta con: 2 dormitorios Cocina Comedor Estar 2 baños Galería amplia Espacio vehicular cubierto Patio con piscina La propiedad posee una distribución funcional y cómoda, ideal para vivienda familiar. Además, cuenta con buena iluminación natural y espacios exteriores para disfrutar al aire libre. Ubicada en un entorno residencial tranquilo y con fácil acceso. Superficies: Terreno: 309,18 m² Cubierta: 89,64 m² Galería: 69,27 m² Total construido: 158,91 m² Ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios recreativos en una excelente ubicación de Reconquista.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 150.898
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.066
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.220.923/mes

Necesitas ingresos por $ 4.883.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA ESPECIAL NRO 2033 MADRE TERESA · especial · publica9 min · 570 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 45 · adultos · publica14 min · 902 m
ESCUELA NRO 1335 PROFESOR ALBERTO ROVEDA · primaria · publica14 min · 902 m
Espacios verdes
Plazoleta Oratorio Virgen de Itati4 min · 241 m
Triangulo14 min · 870 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO LA LOMA · centro de salud · publico15 min · 956 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 79 2000, Martelossi, Reconquista, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Martelossi

Busquedas relacionadas

USD 140.000
Casa en venta
WhatsApp