Casa en venta en Barrio Parque Industrial · 3 ambientes
Casa en venta
USD 80.000

Casa en venta en Barrio Parque Industrial · 3 ambientes

Casa en Mitre, Barrio Parque Reconquista

Mitre 1800 · Barrio Parque Industrial, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
172 m²
Sup. total
374 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Parque Industrial, 3 ambientes, 172 m², USD 80.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,0% por debajo de la mediana del set (USD 82.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 465 contra USD 480 de la mediana (-3,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 82.500
Mediana precio/m²
USD 480
Mediana m²
172 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Barrio Parque Industrial

Descripcion

Casa en venta Oportunidad de inversion sobre calle Mitre 1845. Propiedad ubicada en una zona con excelente conectividad y entorno consolidado, que cuenta con todos los servicios. El terreno posee una superficie total de 375 m2, (12,50m x 25 m ), ideal tanto para vivienda familiar como para desarrollo. La vivienda se encuentra a refaccionar y dispone de: Comedor Cocina baño Dos dormitorios Ademas, cuenta con un amplio patio parquizado, que brinda gran potencial para ampliaciones, espacios verdes o proyectos a futuro. Ideal para inversores o quienes buscan transformar una propiedad y potenciar su valor.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 694.807/mes

Necesitas ingresos por $ 2.779.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre 1800, Barrio Parque Industrial, Reconquista, Santa Fe

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