Casa en venta en Barrio Chapero · 3 ambientes
Casa en venta
USD 38.000

Casa en venta en Barrio Chapero · 3 ambientes

Casa de 2 dormitorios en Barrio Chapero

General Belgrano 2200 · Barrio Chapero, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Reconquista, 3 ambientes, 72 m², USD 38.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,8% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 528 contra USD 1.098 de la mediana (-51,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 1.098
Mediana m²
79 m²
Comparar con 13 propiedades similares
2 dorm en Barrio Chapero

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Virginia Masat Se vende propiedad Ubicada sobre Calle Belgrano 2269, a metros de Calle 47, Se encuentra en una zona consolidada de Barrio Chapero, con acceso por calle asfaltada y disponibilidad de todos los servicios. La vivienda cuenta con un terreno de 211 m² (frente de 8 metros y fondo de 25,10 metros, de forma irregular) y cuenta con una superficie cubierta aproximada de 72 m², con 2 dormitorios, estar-comedor, cocina, baño y galería con salida al patio. La propiedad representa una interesante oportunidad para inversores, desarrolladores o compradores que busquen adquirir un inmueble en una ubicación con buena proyección y potencial de renta. Consultanos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.958
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.104
Sellos y tasas~1.25%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 332.861/mes

Necesitas ingresos por $ 1.331.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
delicias9 min · 560 m
La Victoria · 9 de Julio 165411 min · 724 m
Duarte · Bulevar Lovato11 min · 730 m
Educacion · 14 en la zona
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1020 · adultos · publica7 min · 426 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 385 PROFESOR SUSANA A. MAGLIONE · secundaria · publica7 min · 426 m
ESCUELA NRO 1305 MARIA GALIBERT DE JOFFRE · primaria · publica7 min · 449 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Barrio Chapero4 min · 231 m
Playon Municipal y plazoleta8 min · 483 m
Complejo Cultural La Estacion11 min · 688 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO CHAPERO · centro de salud · publico6 min · 408 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Belgrano 2200, Barrio Chapero, Reconquista, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio Chapero

Busquedas relacionadas

USD 38.000
Casa en venta
WhatsApp