Casa en alquiler en Don Juan · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 650.000

Casa en alquiler en Don Juan · 2 ambientes

Se alquila casa 1 dormitorio con pileta

Calle 58 2200 · Don Juan, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Don Juan, 2 ambientes, 60 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Don Juan

Descripcion

Casa en alquiler 1 dormitorio con pileta. Barrio Las Lilas Ubicación: Calle 58 Nª 2262- Loteo Las Lilas, Reconquista, Santa Fe. Disposición: La propiedad se desarrolla en planta baja y cuenta con cocina comedor amplia, con mesada, heladera, cocina, mesa con 6 sillas, un dormitorio con camas y ventilador, baño principal, galería quincho con mesa larga con bancos, parrillero, mesada con pileta, deposito y baño. Ademas dispone de pileta de material y un amplio patio con parque. Techo para un auto en construccion. Observaciones: Propiedad ideal para matrimonio o persona sola, con excelente ubicación dentro del barrio a solo 20 metros de calle 47 asfaltada. Servicios disponibles: Luz. Internet Alarma. Requisitos Valor de alquiler : $650.000 Comisión Inmobiliaria : $780.000 Contrato por dos años con actualización trimestral por IPC. Garantias: 2 garantes con recibo de sueldo (no jubilado, no pensionado)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 58 2200, Don Juan, Reconquista, Santa Fe

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