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Casa en venta en Barrio General Obligado · 12 ambientes
Casa en venta
USD 165.000
= $ 254,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M

Casa en venta en Barrio General Obligado · 12 ambientes

En Venta Complejo de 3 Deptos y 1 Local Comercial.

Roca 2500 · Barrio General Obligado, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
6
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
245 m²
Sup. total
272 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio General Obligado, 12 ambientes, 245 m², USD 165.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 165.000). El m² sale USD 673 contra USD 673 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 673
Mediana m²
245 m²
Comparar con 2 propiedades similares
6 dorm en Barrio General Obligado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 177.844
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.792
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.444.100/mes

Necesitas ingresos por $ 5.776.401/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roca 2500, Barrio General Obligado, Reconquista, Santa Fe

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