Se vende casa en country la rural reconquista
Propiedad en venta
USD 450.000

Se vende casa en country la rural reconquista

Fray Antonio Rossi 3200, Reconquista · Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
488 m²
Sup. total
965 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Reconquista, USD 450.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 181,2% por encima de la mediana del set (USD 160.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~64,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 393
Mediana m²
448 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Danisa Lorena Morzan Se vende casa en Country La Rural . Espacios amplios y confortables. Paredes dobles, acústicas y con aislación térmica. Ventilación e iluminación. Ventanales a medida. Cocina, comedor y living integrados Tres Habitaciones, la habitación principal con baño en suite y vestidor . Ventanales de las habitaciones con cerramiento automático. Cocina amueblada. ( Johnson ) Pileta. Patio. Quincho. Horno de hierro y parrillero. Galería. Pieza de guardado. Garaje doble. La propiedad se vende por tracto abreviado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 485.028
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 13.068
Sellos y tasas~1.25%
USD 5.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.943.057/mes

Necesitas ingresos por $ 15.772.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Fray Antonio Rossi 3200, Reconquista, Reconquista, Santa Fe

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