Propiedad en venta en Barrio Norte · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 135.000

Propiedad en venta en Barrio Norte · 5 ambientes

Se vende casa en bolivar 533

Bolívar 500, Reconquista · Barrio Norte, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
161 m²
Sup. total
298 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Norte, USD 135.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,7% por debajo de la mediana del set (USD 192.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 192.000
Mediana precio/m²
USD 1.382
Mediana m²
145 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Barrio Norte

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Danisa Lorena Morzan CASA EN VENTA DE 5 AMBIENTES EN BOLÍVAR, RECONQUISTA Esta propiedad de 298 m² de superficie total (162 m² cubiertos, 6 m² semicubiertos, 131 m² descubiertos) se encuentra ubicada sobre la calle Bolívar N°533 en la ciudad de Reconquista, Santa Fe. DISTRIBUCIÓN • Hall de entrada • Living-comedor • Cocina • 2 dormitorios • Baño • Galería • Lavadero con depósito y habitación de servicio • 1 cochera CARACTERÍSTICAS • Construida en 1998 • Estado general muy bueno, con algunas áreas a refaccionar • Clasificación apta para uso profesional • Incluye jardín y ambientes de servicio Muy buena ubicación con todos los servicios (cloaca, agua potable, asfalto, electricidad ) ENTORNO La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en una zona céntrica y consolidada de Reconquista, a pasos de comercios, servicios y vías de acceso principales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 145.508
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.920
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.688
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.190.126/mes

Necesitas ingresos por $ 4.760.503/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bolívar 500, Reconquista, Barrio Norte, Reconquista, Santa Fe

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