venta
USD 20.000
Terreno en Venta en Rafaela, Castellanos
Villa Dominga · 160 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en Villa Dominga
Lote en venta-proyecto de inversion
Domingo Silva 800 · Villa Dominga, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Dominga, 160 m², USD 20.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 125 contra USD 125 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 20.000
- Mediana precio/m²
- USD 125
- Mediana m²
- 160 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Dominga
Descripcion
REMAX VENDE
Lote denominado 3 ubicado en calle DOMINGO SILVA 880 con una superficie de 161m2.-
Su frente al NORTE de 11m cuenta con mejoras como FRENTE, edificado, por proyecto aprobado en Municipalidad de Rafaela, para construcción de 4 departamentos.
Resuelto ya contrapisos, vereda, bajada de hormigón a la calle.
Se encuentra disponible para continuar con el proyecto: PORTON y PUERTA de ingreso a medida.
El predio está cercado en todo su perímetro.
PAVIMENTO- AGUA CORRIENTE- ELECTRICIDAD
• CLOACAS son las obras y servicios habilitados para este terreno.
Excelente RELACION precio -calidad
• ubicación.-
Financiación disponible.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 21.649
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 673
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 174.418/mes
Necesitas ingresos por $ 697.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Domingo Silva 800, Villa Dominga, Rafaela, Santa Fe
