Terreno en venta

USD 35.000

= $ 53,9 M

Cuota UVA desde $ 306.165/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Susana

Terreno en Av. Lehamnn de 480m2 (acceso Bv. Yrigoyen Rafaela)

Av. Lehmann al 400 · Susana, Rafaela, Santa Fe

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 480 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Susana, 480 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE EN SUSANA CON UBICACIóN ESTRATéGICA Terreno ubicado sobre Av. Lehmann al 400, en la localidad de Susana. Un punto con gran proyección, con futura conexión a Bv. Yrigoyen, lo que potenciará aún más su accesibilidad y valor. Dimensiones: Superficie: 480 m2. Frente: 12 m. Fondo: 40 m. Un lote amplio, ideal para quienes buscan construir en un entorno tranquilo o apostar a una inversión con proyección a futuro. Valor: USD 35.000 Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 Ley 13.154 Prov. Santa Fe.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.724

Precio del aviso: USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%: USD 438
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.165/mes

Necesitas ingresos por $ 1.224.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Lehmann al 400, Susana, Rafaela, Santa Fe

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