Terreno en venta en Rosario
Terreno en venta
USD 18.000

Terreno en venta en Rosario

Se vende Lote en Rafaela, Loteo Plaza

Providenti 2300, Piso 0 · Rosario, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
363 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rosario, 363 m², USD 18.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 17.500). El m² de lote sale USD 50 contra USD 48 de la mediana (+3,4%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 17.500
Mediana precio/m²
USD 48
Mediana m²
365 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Rosario

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión. Lote en loteo plaza de 363 m2 Bessone Guillermo Luis Matrícula C.C.I. 0311 Teléfonos de contacto (0 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C.C.I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.I. 0311

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.551
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 673
Sellos y tasas~1.25%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 156.761/mes

Necesitas ingresos por $ 627.044/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Ibo Zamora11 min · 692 m
Salud
CENTRO DE SALUD Nº 11 MARIA INES TARCHINI DE DELLASANTA · centro de salud · publico10 min · 633 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Providenti 2300, Piso 0, Rosario, Rafaela, Santa Fe

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